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Casa/Villa in Via San Carlo s.n.c., Mornese
700.000 €
MORNESE: Affascinate villa in mezzo al verde, situata nella splendida cornice dell'Alto Monferrato (Patrimonio UNESCO)al centro della Via dei Castelli e della Strada del Vino, a 10 minuti di macchina da Gavi.
A 10 minuti a piedi dal centro del paese ma circondata da boschi e prati; la villa ha un grandissimo giardino (completamente recintato) con una splendida PISCINA con viste e tramonti mozzafiato, anche dall'interno, grazie alle 4grandi vetrate.
La casa, completamente costruita da zero nel 2012, è di 300mq su 3 piani, per circa 100mq a piano:
Al piano terra, sotto ad una comoda VERANDA troviamo l’entrata sull’ampissima ZONA GIORNO che ha divani davanti a grande vetrata, salottino davanti al camino e zona pranzo con tavolo fino a 12persone; CUCINA aperta sulla zona giorno ma allo stesso tempo separata, che ha un‘altra grande vetrata con vista su piscina e accesso al giardino e alla seconda veranda; BAGNETTO con doccia.
Al primo piano al quale si sale tramite scala in pietra, le 3 CAMERE MATRIMONIALI, due delle quali con vetrate panoramiche, tutte con stupendi soffitti in legno di castagno ( una con piccolo soppalchino per un lettino singolo) e 2 bagni (1 con doccia e altro con vasca).
Al piano semi-interrato, finestrato, abbiamo una 4° grande stanza creata in zona biblioteca, altra stanza utilizzabile come magazzino o per creare una bella zona Spa, locale tecnico, altra stanza di servizio/ripostiglio con uscita sotto a grande tettoia, usata attualmente per posteggiare 2 auto.
L'area esterna offre diversi punti d'ombra per relax o per mangiare, 2 verande coperte, gazebo in legno accanto alla piscina per salotto e lettini.
Zona parcheggio coperta per 2 macchine, e molto altro spazio per posteggi scoperti.
La casa è dotata di: Sistema di allarme, Finestre con doppi vetri, in legno e inferriate in ferro battuto, tutte le vetrate sono antisfondamento, pavimenti e soffitti in castagno, porte antiche in legno, ogni camera ha armadi a muro con ante antiche in legno.
Riscaldamento: Caloriferi alimentati da bombolone a Gpl o da caldaia a pellet, oltre a camino "inverso" cioè camino che si trasforma in stufa. La casa è molto ben coibentata. Pannelli solari sul tetto per acqua calda.
Completa la proprietà una DEPENDANCE di circa 75mq a forma di chiesetta con abside dove abbiamo una zona giorno soppalcata per creare una camera da letto, la seconda camera e 2 bagni con doccia; anche la dependance è cintata con giardino irrigato e con piscinetta/vasca idromassaggio moderna ma realizzata come un antico "lavatoio" e con tettoia per 2 auto e 2 zone ricovero attrezzi.
Il terreno della proprietà è di 3 ettari in parte bosco ma intorno alla casa è a prato irrigato e molto ben tenuto. Di fronte al cancello carrabile vi è un altro appezzamento di terreno di 2000mq in parte cintato per orto.
Dalla casa e dal giardino si gode di un’incantevole vista a 360° fino al Monviso, Monte Rosa e Cervino con tramonti incredibili durante tutto l’anno.
Per raggiungere la proprietà vi sono 300mt circa di sterrato in buono stato, non ha case o vicini che la „disturbano“ ma non è neppure isolata perchè le case più vicine si trovano all’inizio dello sterrato.
Il paese di Mornese ha ogni servizio: Farmacia, Posta, Alimentari e Fruttivendolo, Tabacchino, Macellaio, Pizzeria, Ristorante e Bar, Scuola Materna ed Elementare e Nido.
La proprietà ha vinto una puntata dello spettacolo televisivo di Sky "La seconda casa non si scorda mai“.
In questi luoghi è possibile correre, andare in bici,a cavallo o passeggiare godendo di magnifiche viste. La passeggiata più vicina è nella pineta di fronte a casa dove è stata posizionata una Big Bench dalla quale si vede mezzo Piemonte, diventata meta per molti turisti e abitanti della zona.
- 8 Loc.
- 5 Bagni
- 350m²
Casa/Villa in Frazione Costa 85, Costa - Nuova Costa - Stazione Molare, Ovada
1.200.000 €
OVADA: A 8km dal centro, sulle alture, con vista aperta fino ai monti, meravigliosa proprietà completamente ristrutturata, dotata di parco piantumato di circa 3 ettari con piante particolari e perfettamente mantenuto e curato.
La proprietà affascina per l’atmosfera di tranquillità e perfezione che vi si respira, la cura dei particolari e l’energia positiva rilassante che la rende un luogo davvero unico.
La villa principale è disposta su tre livelli di 150 mq ciascuno.
Al piano terra: Bellissima VERANDA di circa 120 mq, troviamo un SALONE CON ZONA BAR, 3 CAMERE, 2 BAGNI, CUCININO. Sempre al piano terra appartamentino con INGRESSO, 2 grandi CAMERE/STUDIO, BAGNO.
Al primo piano: INGRESSO, grande ZONA GIORNO con accesso ad una splendida TERRAZZA di 240mq con incantevole vista sul parco e zona verandata per pranzare al fresco, CUCINA, oltre 3 grandi CAMERE e 2 BAGNI.
Al secondo piano mansardato: Grande ZONA GIORNO con CUCINA A VISTA, grande CAMERA e BAGNO.
Sul retro del piano terra si trova una zona deposito di 150mq con annessa centrale termica ed altra zona già predisposta per diventare cucina di ristorante comunicante con il salone/zona bar.
Di fronte alla casa un magnifico e grande gazebo in legno per rilassarsi all’ombra immersi nel profumo di gelsomino.
Completa la proprietà una DEPENDANCE con ampio salone senza colonne, 2 BAGNI e 2 spogliatoi per un totale di circa 150mq.
La proprietà, già come è suddivisa attualmente, è utilizzata dai proprietari per le loro attività; adatta a struttura ricettiva, agriturismo di charme, centro Wellness e meditazione, ricevimenti, circolo di golf con campo pratica da 9 buche.
A lato della casa un piazzale offre 3 posti auto, al termine del viale asfaltato di accesso un largo piazzale ospita 20 posti auto.
La ristrutturazione della proprietà varia tra il 2008, per la casa, il 2012 per il porticato; 2016 il capanno e nel 2017, terrazzo e deposito.
La casa è dotata di: Impianto d’allarme e videosorveglianza, su ognuno dei 3 piani con videocitofono per cancello di ingresso alla proprietà. Sistema di telecamere ad infrarossi e postazione di controllo video. Il riscaldamento è a pavimento con sistema triplo combinato tra pannelli solari, caldaia a gas e a legna. Impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. Pavimenti in monocottura.
Il parco di 3 ettari dal quale la casa è circondata, è piantumato e con impianto di irrigazione. Vi sono numerose querce e aceri, castagni, abeti, cedri del libano, tigli, cipressi, betulle, salici, ciliegi, tassi, liquidambar, ginko-biloba, sambuchi, centinaia di piante di melo con apposito sistema di irrigazione a goccia, cespugli di rose, glicini, varietà di piante ornamentali sulle palificate di ingegneria naturalistica a lato abitazione e a valle.
La proprietà si trova al confine tra Piemonte e Liguria; 45km dal centro di Genova e di Alessandria; 1.30min da Torino e Milano.
Per avere maggiori informazioni sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti:
Skyline City & Country
Donata Zaccaria email:
Studio (solo su appuntamento): Genova: Spianata Castelletto (Belvedere Montaldo 7r);
Ovada(AL): Piazzetta Stura 1.
- 20 Loc.
- 5 Bagni
- 710m²
Casa/Casa indipendente in Strada Provinciale 172 s.n.c., Tagliolo Monferrato
550.000 €
Tra le colline dell’Ovadese, Magnifica proprietà terminata di ristrutturare nel 2017, un tempo cascina con fienile, ora elegante ed affascinate abitazione con ampio terreno pianeggiante di circa 6 ettari e mezzo, laghetto e dependance per ospiti, tutta cintata.
La proprietà lascia incantati per l’attenzione ai particolari ed il fascino antico che i proprietari hanno saputo ricreare, pur ristrutturando con grande cura ed attenzione alle comodità.
Appena si arriva in questo piccolo paradiso dove si stacca completamente dal caos cittadino ci si sente subito in un atmosfera di relax e pace.
L’abitazione principale, di circa 230 mq commerciali, si sviluppa su due piani ed è circondata su due lati da una tettoia comoda per salottini all’ombra. Una delle caratteristiche principali è il grande numero di finestre e grandi vetrate che lasciano vedere il verde e la luce, alcune con deliziosi terrazzini.
Al piano terreno troviamo un salotto d’ingresso con camino unito alla cucina open space con bellissima piastrellatura (dietro al bancone cucina) con animali da cortile dipinti a mano; un salotto, ancora con camino, un bagno e un bellissimo ed ampio salone attualmente usato anche per il biliardo. Bellissimi i soffitti del piano terra, tutti a volte in mattoni antichi.
Al piano superiore la zona notte, due camere molto ampie (possibilità di ricavarne una terza; una di queste ha una zona soppalco, raggiungibile con scala a pioli) ognuna con ampio e perfetto bagno privato, con camino/stufa con fuoco a vista e ognuna con balcone. Oltre che una elegante e comoda zona armadi/studio. Alti e bellissimi soffitti con travi in legno a vista.
Retrostante la casa al piano terra, comodo armadio/dispensa.
La dependance, di circa 80 mq, si sviluppa anch’essa su due piani, al piano sottostante zona openspace salotto sala pranzo e cucina, oltre a bagno e al piano soprastante un’ampia camera da letto con bagno.
Il delizioso laghetto dona alla dependance un’atmosfera da fiaba ed è in corso un progetto di piscina nella zona padronale.
Il terreno è tutto recintato, in gran parte dotato di irrigazione. Tutto il prato intorno a casa è molto ben tenuto, con fiori, molti alberi, piante ed un romantico gazebo panoramico.
Completa la proprietà una zona garage e una tettoia per due grandi macchine.
La casa è dotata di: Particolari porte in legno e serrature antiche; archi di passaggio tra le camere tondeggianti ed in mattoni; Riscaldamento con termosifoni a Gpl (n.2 bomboloni GPL); Impianto allarme con sensori interno/ esterno con telecamere; Finestre con doppi vetri in PVC effetto e color legno; Pavimenti in cotto e parquet; Camini in quasi tutte le stanze; Fognatura con fossa settica.
Gli arredi presenti potrebbero rimanere.
La proprietà rimane a 5km dal centro di Silvano D’Orba e a 3km dal paese di Tagliolo M.to, immersa nel verde del suo terreno, ma non isolata.
Per avere maggiori informazioni sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti:
Skyline City & Country
Donata Zaccaria: Cell Email:
Carlotta Bargagliotti: Cell Email:
Studio (solo su appuntamento): Genova: C.so Magenta 35/5 ¸ Ovada(AL): Piazzetta Stura 1
Per ulteriori proposte visitate il nostro sito:.
- 8 Loc.
- 4 Bagni
- 300m²
Casa in SP155, Capriata d'Orba
650.000 €
Ref. CO09 (1028744)
Capriata D’Orba: Elegante, luminosa ed ampia casa con giardino e terrazza situata nel contesto del Golf di Villa Carolina. L’appartamento, con due ingressi indipendenti sotto ampia veranda, si trova al piano terreno di una bella costruzione su due piani e si sviluppa su circa 180 mq (volendo divisibili in due unità). La casa è composta da: ampio ingresso open-space con zone giorno, a destra dell’entrata grande salone con camino con vetrate sul giardino, e alla prima zona notte composta da 2 camere matrimoniali entrambe con bagno e cabina armadi, oltre a ripostiglio; a sinistra dell’entrata invece vi è un’ampia zona pranzo anch’essa con bellissime vetrate sul giardino, adiacente la cucina separata da elegante porta a vetri in legno, cucina modernissima e dotata di ogni comfort, con accesso a grande terrazza sulla quale affacciano tutte le finestre delle camere da letto, lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale con ampio bagno con vasca e cabina armadio. Entrambe le zone giorno hanno ampie e belle vetrate sul giardino con vista dei campi da golf. Le rifiniture della casa sono di grande eleganza, con parquet di pregio, infissi nuovi con doppi vetri, zanzariere alle finestre, condizionamento, oltre a riscaldamento con termosifoni. La casa è anche dotata di uno o due posti auto, secondo necessità, compresi nel prezzo. Per avere maggiori informazioni sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti: Skyline City & Country - Donata Zaccaria 335 6478759 – Carlotta Bargagliotti 3891969683 donata. zaccaria@skylinepr. it Per ulteriori proposte visitate il nostro sito:.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 180m²